九江市庐山路132号(现为庐山路373号)A幢1、201号两处房产资产项目
项目编号: ZC16JX1003110
交易内容
项目名称: 九江市庐山路132号(现为庐山路373号)A幢1、201号两处房产
挂牌价格 285.00 万元
房屋土地: 评估值:284.80 万元 地理位置:庐山路132号(现373号) 权属性质:国有 权证编号:赣(2016)九江市不动产权第0045006、0045026号 规划用途:商业物业 目前用途:商业服务 土地面积:45.78㎡ 建筑面积:409.41㎡
设备资产:
无形资产:
其他资产:
其它
项目简介 受委托,我公司在江西省产权交易所公开挂牌并拍卖以下两处房产:
标的:位于九江市庐山路132号(现为庐山路373号)A幢1、201号房产,不动产权证书为赣(2016)九江市不动产权第0045006号、0045026号,总面积为:409.41㎡。按现状整体拍卖,参考价285万元。
拍卖时间:2016年7月22日15时整
拍卖地点:九江市浔南大道中段南侧九江市投资公司三楼会议室
转让方式:以网上拍卖方式确定受让人(有保留价)。
即日起接受咨询、看样、报名。凡有意竞买者,请于报名截止时间2016年7月21日16时前到我公司办理报名手续,并交纳保证金40万元 (以到帐为准)。同等价格条件下现承租人享有优先购买权,现承租人未报名参加竞买视为放弃优先购买权。
报名地点:九江市庐山路339号(九江银行九龙支行五楼)
联系电话:0792-8137033 13979244058(慎先生)
九江市广智产权经纪事务所有限公司
九江天衡拍卖有限公司
2016年7月1日
重大事项揭示: 1、挂牌标的为位于九江市庐山路132号(现为庐山路373号)A幢1、201号,标的状况详见《评估报告书》(赣诚达[2016](评)字第D05013号)。 2、挂牌标的为正在出租经营的商业物业,书面租赁合同期限至2016年7月1日止,截止至挂牌日,转让方已将资产处置的事宜书面告知承租人。同等条件下现承租人享有优先购买权。 3、挂牌标的以现状转让,标的公示的面积以相关管理部门颁发的证书登记为准,若实际面积与登记面积不符,不影响成交和成交价格。 4、挂牌标的产权证过户手续由受让方自行办理,所涉及的税、费按国家规定各自承担。 5、标的物房屋所有权变更时,若需补缴住宅专项维修资金,该补缴资金由受让方承担。 6、转让方将产权证、交割单移交给受让人后,即视为完成标的交付,受让人凭转让方提供的材料自行办理挂牌标的接管和过户手续,并承担相应风险。 7、完成标的交付之日起三十日内,受让人应完成房屋所有权证过户手续,逾期所产生的法律后果由受让人承担。
转让基本要求: 1、挂牌时间自2016年 7 月 1 日至2016年 7 月 21 日16时止(公告期即为意向受让人的尽职调查期),即日起接受报名。意向受让人需在挂牌截止时间前报名。 2、意向受让人需在规定时间内报名,并交纳保证金40万元,保证金一次性汇入省产交所九江办事处指定账户,以到账为准。 3、受让人一经确定,须在五个工作日内与转让方签订《江西省产权交易合同》,20日内一次性付清所有款项。所有款项全部付清,方可出具交割单。
受让人应当具备的条件: 1、受让人应为具备完全民事行为能力的境内外自然人或法人。 2、受让人应具备良好的商业信用和财务支付能力。
其他需要披露的内容: 1、本次挂牌标的以拍卖的方式确定受让人,拍卖时间和规则另见拍卖公告。 2、报名截止时间前意向竞买人应将保证金汇入指定账户(以到账为准),逾期将视为自动放弃受让资格;如成交,保证金则自动转为拍卖保证金和履约保证金。未被确定为受让人所交保证金在五个工作日内退回(不计利息)。
挂牌公告期
挂牌日期 2016-07-01
挂牌期满日期: 2016-07-21
延牌处理: 挂牌期满后,如未征集到意向受让人,则不变更挂牌条件,延长挂牌期_30_个工作日(不少于5个工作日,但不得超过6个月)。
联系方式
交易所咨询电话: 0791-88526621 88502229
交易所经办部门: 产权交易部
交易所经办人: 涂女士
代理机构: 九江市广智产权经纪事务所有限公司
代理机构电话 0792-8137033 13979244058
代理机构联系人 慎先生
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