江西洪兴房地产开发有限公司100%股权产权项目
项目编号: CQ16JX1000730
交易内容
项目名称: 江西洪兴房地产开发有限公司100%股权
挂牌价格 1050.00 万元
企业基本情况
所属行业: 房地产开发与经营业
经济类型: 有限责任公司
成立时间: 1993-01-19
经营范围: 房地产综合开发、销售等
主营业务: 房地产综合开发、销售等
注册资本: 1200.00万元
法定代表人: 盛振青
企业人数: 3
资产状况
交易基准日: 2016-01-31
总资产: 9903.267828万元
固定资产: 万元
流动资产: 9838.267828万元
无形资产: 65.00 万元
其他资产: 0 万元
总负债: 8854.700127万元
所有者权益: 1048.567701万元
经营状况
年分 营业收入 主营收入 营业利润 净利润
前一年度: 万元 万元 万元 万元
前二年度: 万元 万元 万元 万元
其它
项目简介
项目简介
一、江西洪兴房地产开发有限公司1993年成立,注册资本1200万元,公司类型为有限责任公司;主营范围:房地产综合开发、销售、销售建筑材料及装饰材料。现经江西大成国有资产经营管理有限责任公司批准,挂牌转让江西洪兴房地产开发有限公司100%股权,具体情况详见江西智宸资产评估有限责任公司出具的赣智宸评报字﹝2016﹞第0217号评估报告。
二、挂牌转让价为:1050万元。
三、联系方式:
项目代理机构:江西省银海产权经纪有限公司
联系电话:13007210990
重大事项揭示: 1、标的企业重大揭示及资产瑕疵详见江西智宸资产评估有限责任公司出具的赣智宸评报字﹝2016﹞第0217号评估报告。 2、意向受让人应认真咨询、核实,明确转让标的的现状和可能存在的瑕疵。本项目挂牌公告期间为对转让标的实施尽职调查期间,转让方对意向受让人实施的尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让人通过资格确认并交纳交易保证金后,视为意向受让人对标的现状及相关交易风险充分知悉,并自愿承担一切风险。 3、标的企业所属资产主要为共17层九江大厦综合楼,其中1到5层已被法院查封,现正在执行阶段;另根据标的企业与龚和寿等自然人签订的《补充合作协议》协议约定龚和寿等投资商享有综合楼第11-17楼西面地上面积5242.49㎡、地下面积78.1㎡。相关情况详见评估报告。
转让基本要求: 1、本标的挂牌期自2016年 5 月13日至2016年6月12日18:00时止,意向受让人须在挂牌截止时间前向江西省产权交易所提出书面受让申请,挂牌期满后两个工作日内,江西省产权交易所对意向受让人进行资格审查,对资格审查通过的意向受让人发送资格审查通知书,意向受让人须按通知书的要求交纳300万元人民币交易保证金和50万元债权款保证金至江西省产权交易所指定帐户(以到帐时间为准),否则取消其竞买资格。 2、挂牌期内如只有一位意向受让人报名,并按通知书的要求交纳交易保证金和债权款保证金,即确定该意向受让人为受让人,受让人与转让方按照挂牌要求直接签订《江西省产权交易合同》;如有两名以上(含两名)意向受让人报名,并按通知书的要求交纳交易保证金和债权款保证金的,则由江西省产权交易所组织网上竞价的方式确定受让人(网上竞价具体事项另行通知)。 3、受让人一经确定,其已交纳的交易保证金(不计利息)即转为定金(可冲抵部分转让价款),但定金性质不变,受让人被确定后须在3个工作日内与转让方签订《江西省产权交易合同》,自签订《江西省产权交易合同》之日起10个工作日内付清全部股权转让价款和债权转让价款,所有款项一律付至江西省产权交易所开设的独立结算账户,根据有关规定统一实行进场结算。全部股权转让价款和债权转让款在完成股权工商变更登记后3个工作日内无息转至转让方指定账户。受让人付清全部转让价款和债权转让款后方可办理产权交易手续,若受让人未按挂牌要求付清全部款项,定金不予退还,签订的《江西省产权交易合同》自行终止,转让方有权另行处置本标的。未成交者交纳的交易保证金在受让人确定后三个工作日内不计利息退还; 4、标的企业欠原股东江西洪都宾馆868765.80元往来款,为本着国有股权益全部退出原则,要求意向受让人购买股权的同时,需要一并代江西洪兴房地产开发有限公司以现金方式偿还江西洪都宾馆868765.80元的债务。 5、自资产评估基准日至工商登记完成期间,标的企业的盈亏由转让方承担。 6、本次股权转让涉及的产权交易手续费、经纪公司代理佣金、挂牌费用、权证变更等费用均由受让人承担;若采取网上竞价确定受让人的,则网上竞价服务费由受让人承担。
受让人应当具备的条件: 1、受让方应为具备完全民事行为能力的境内法人或自然人; 2、受让方应具备良好的商业信用和财务支付能力; 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
其他需要披露的内容:
挂牌日期 2016-05-13
挂牌期满日期: 2016-06-12
延牌处理: 挂牌期满后,如未征集到意向受让人,则不变更挂牌条件,延长挂牌期5个工作日。
联系方式
交易所咨询电话: 0791-88526621 88502229
交易所经办部门: 产权交易部
交易所经办人: 郑先生
代理机构: 江西省银海产权经纪有限公司
代理机构电话 13007210990
代理机构联系人
转让方情况
转让方名称 持有产权比例 本次转让比例
江西大成国有资产经营管理有限责任公司 100% 100%
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